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ATELIER TRAITEUR + 2 LOGEMENTS DE FONCTION
123 529 €
Descriptif du bien
- Surface : 286 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
CESSION DE DROIT AU BAIL ! Offrez vous votre Labo traiteur à 1h de Paris pour 1500€ HT / Mois - au prix concurrentiel de 123529€ HAI HT.
* Un labo équipé + materiel /5 postes de travail
* Une boutique sur rue = bureau et salle de dégustation
* 2 logements séparés T2- 56m² et T3 -70m² * 1 grand garage de 70 m² avec une grande HSP
AGENCE EXCELLACTE /Claude ABATI : 07 82 12 08 83
Les points forts du bien
- Labo aux normes renové en 2021
- Boutique sur rue ou bureaux
- Grand espace de stockage
- 2 logements de fonction
- Bail neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur56
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteEvolution professionnelle
- LocalisationIlliers-Combray 28120
- RéférenceVB153
Détail des pièces
- Local commercial : Vitrine récente double vitrage et verre feuilleté sur rue (commerce possible) Pièce servant de salle de dégustation et bureau. Possibilité d'utiliser cette pièce pour de la vente sur place. WC Cuisine en 2 pièces, 1ère pièce : Plonge 2 bacs + bac à graisse + étagère égouttoir Lave vaisselle à capot Diamond Lave linge Lave Main Evier à salade 1 bac 1 jet de nettoyage 1 poubelle Machine à glaçon Diamond 55 kg/24h avec réserve de 30kg (sous réserve du succès des réparations prévues) 4 plans de travail inox 160*70 1 grand batteur mélangeur Fourneau gaz 6 feux vifs Cellule de refroidissement 5 niveaux GN 1/1 Diamond Four mixte 6 niveaux GN 1/1 MKN Hotte ALVENE de 3m avec extraction en toiture, 1 armoire négative 1 porte 2 échelles inox 20 niveaux GN 1/1 - 2ème pièce Chambres froide Mercatus 8,59m3 avec 2 étagères de 4 niveaux 1 armoire négative 1 porte 1 congélateur porte avec tiroirs 1 congélateur coffre Dans la continuité un petit économat avec étagères Puis accès sur cour90 m²
- Logement 1 avec accès sur rue : 3 chambres Rez de Chaussée : Couloir d'entrée Cuisine avec plaque à induction et four, lave vaisselle et frigo Pièce de vie type véranda Etage : 3 chambres Salle de bain avec douche WC70 m²
- Logement 2 avec accès sur cour : 2 chambres (aucun accès direct sur rue, il doit être occupé par l'exploitant du local commercial (ou salariés...) : Tout est à l'étage depuis l'escalier sur cour. Pièce de vie avec cuisine ouverte (plaque à induction+four+lave-vaisselle+frigo), salle de bain avec WC et baignoire, 2 chambres (1 chambre fait moins de 9m²).59 m²
Informations complémentaires
ExcellActe
1 rue Léon Martine
92290 Châtenay-Malabry